Na predaj dom s wellness v Čani

  • IMG_0361.jpg
  • IMG_0370.jpg
  • IMG_0384.jpg
  • IMG_0385.jpg
  • IMG_0377.jpg
  • IMG_0416.jpg
  • IMG_0417.jpg
  • IMG_0429.jpg
  • IMG_0438.jpg
  • IMG_0448.jpg
  • IMG_0450.jpg
  • IMG_0443.jpg
  • IMG_0454.jpg
  • IMG_0508.jpg
  • IMG_0396.jpg
  • IMG_0504.jpg
  • IMG_0474.jpg
  • IMG_0486.jpg
  • IMG_0495.jpg
  • IMG_0483.jpg

exkluzívne

Cena v RK

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Využite príležitosť podnikať v oblasti zabehnutého wellness so stálou a početnou klientelou a so samostatným bývaním, príp. majte bývanie s privátnym wellness.
Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ polyfunkčný objekt v Čani, ul. Osloboditeľov, okr. Košice – okolie. Tento objekt pozostáva zo známeho wellness centra „Terra Vitae wellness“, ktoré uspokojí požiadavky náročného klienta a zo samostatného bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Obce Čaňa, vzdialenej od krajského mesta Košice iba 15 km, časovo cca 17 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, cukráreň, reštaurácie, pohrebníctvo, dom smútku, predajne so širokým sortimentom stavebných materiálov, odevy, drogéria, elektro, potraviny, pekáreň, kaderníctvo, Tesco, Slovenská sporiteľňa, a.s., bankomaty, obvodné oddelenie PZ, kino Mier, obecná knižnica, športová hala, zimný štadión), výborná dostupnosť.

Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1.081 m2. Pozemok je oplotený plotom z betónových tvárnic a má uzatvorený dvor (kovaná automatická posuvná brána a bránička), čo poskytuje klientom absolútnu intimitu a dostatok súkromia, s vlastným parkovaním pre 5 vozidiel. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, samostatná garáž, záhradný drevený domček a vonkajšia pivnica. Orientácia nehnuteľnosti je na „J/Z“ (predná časť) a „V“ (zadná časť).

K dispozícii sú priestory vkusne zariadeného wellness centra, ktorý zodpovedá súčasným moderným trendom s úžitkovou plochou 170 m2 + obytná plocha o rozlohe 165 m2.

Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná s použitím kvalitných a trendových materiálov, a to:

- zateplenie budovy, fasádna omietka, fasádny obklad z kameňa, dvor vyložený betónovou dlažbou na parkovanie, oplotenie pozemku, predný plot z betónových tvárnic DUVAR, automatická posuvná kovaná brána a bránička vyrobená na mieru s automatickým ovládaním,
- záhradné úpravy vrátane drevinovej výsadby,
- vonkajšia sudová sauna, ochladzovacia kaďa,
- sauny a saunové vybavenie vyrobené na objednávku a na mieru,
- plastové okná, podlahy, obklady, dlažby, kúpeľne, sanita,
- vo wellness veľké francúzske zaťahovacie dvere, vstupné dvere a interiérové posuvné dvere, rozvody vody, elektriny a kúrenia, špeciálne podlahové vykurovacie telesa s termostatickým ovládaním - s voliteľnou reguláciou vykurovania, chladenia, vetrania v celom wellness, solárne panely – solárny ohrev vody, ktorý zabezpečuje kompletnú nepretržitú dodavku teplej vody do celého wellness, zásobník vody, klimatizácia, vzduchotechnika, odvlhčovač vzduchu




Dispozičné riešenie a vybavenie:

Objekt má dva samostatné vstupy, jednak do wellness centra a aj do bytu.


1. Wellness centrum + príslušenstvo

• recepcia,
• čakáreň,
• šatne pre ženy a pre mužov, vybavené skrinkami, sprchou, umývadlom a WC,
• práčovňa (vaňa, práčka),
• technická miestnosť (solárny ohrev vody, zásobník na vodu, plynový kotol Buderus)
• masérska miestnosť,
• samotné, na mieru robené, nadštandardné wellness, s výstupom do záhrady plnej zelene a absolútneho súkromia, so saunami z thermodreva v prvotriednej kvalite:

 Fínska sauna so soľnou terapiou z himalájskej soli, saunová pec s lávovými kameňmi a ovládaním pece a osvetlenia,

 Párna sauna s bylinkovou inhaláciou, vybavená párnym generátorom na výrobu pary a dávkovania bylinkovej esencie a osvetlenia,

 Infra sauna,

 5- miestna JACUZZI s veľkým počtom masážnych trysiek, ktoré zabezpečujú relaxačné, športové a hĺbkové masáže, s dvomi plnohodnotnými lehátkami a tromi miestami na sedenie, ozonátor, blower, colorterapia a aromaterapia,

 Ľadové vedro – po saunovaní ochladenie studenou vodou, ktoré podporuje prekrvenie a imunitný systém,

 Zážitková sprcha s hydromasážnymi tryskami, tropickým dažďom a coloroterapiou, ktorá osviežuje a ochladzuje telo medzi jednotlivými fázami saunovania,

 Vonkajšia ruská sudová sauna s výhľadom do záhrady,

 Vonkajšia kaďa priamo v záhrade,

 Odpočiváreň s lehatkami a náladovým svetlom,

 Masérska miestnosť č. 2 (priamo pri odpočivárni).

Wellness centrum má kapacitu 12 – 13 osôb, z toho vonkajšia sudová sauna 2-4 osoby. Ide o vyhľadávanú o dosť žiadanú službu pre všetky cieľové kategórie – od mladých ľudí až po dôchodcov. Stálymi návštevníkmi sú športovci nielen z Čane.

Priaznivé mesačné náklady ( voda zdarma - vlastná studňa, solárne panely zabezpečia pravidelnú dodavku teplej vody do wellness) – na báze ekonomickej efektivity energetických zariadení.

Ide o zabehnutý wellness s početnou a stálou klientelou /kontakty/, vybudovaný marketing, predajná sieť a značka. Možnosť okamžite prevádzkovať tento wellness.

K dispozícii sú všetky doklady, povolenia, atestácie na okamžitú funkčnú prevádzku


2. Samostatná časť pre bývanie - 4 izbový byt (samostatný vchod, samostatné merače energií)

• Kuchyňa ( kuchynská linka so spotrebičmi) + komora,
• Kancelária pre wellness,
• Samostatné WC,
• Hala (príprava na krb),
• V podkroví 4 izby + kúpeľňa s WC,
• Vonkajšia terasa

V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie
kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Info o cene v RK.

Dom je na fyzickú osobu, možnosť financovania klasickou hypotékou, s ktorou Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú prax, ochotne pomôžem.
Odporúčam vidieť.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na nižšie uvedenom tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová




Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

1081 m²

335 m²

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

sprchovací kút

vlastné

áno

áno

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

plastové

asfaltová cesta

0903 317 875

poslať správu

Slovensko

Košice-okolie

Čaňa

Osloboditeľov

 

osobné

Budova - novostavba

predaj

logo

0903 240 926
0903 240 926
info@advisorsre.sk
www.advisorsre.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing.  Renáta  Kalaninová

Ing. Renáta Kalaninová

Senior maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

Telefón: 0903 317 875
E-mail: renata.kalaninova@advisorsre.sk

všetky realitné ponuky makléra