Na predaj novostavba rodinného domu v štandarde v Obci Nižná Hutka

  • IMG_2083.jpg
  • IMG_2084.jpg
  • IMG_2088.jpg
  • IMG_2080 (1).jpg
  • IMG_2753.JPG
  • IMG_2756.JPG
  • IMG_2754.JPG
  • IMG_2752.JPG
  • IMG_2755.JPG
  • IMG_7682.jpg
  • IMG_7701.jpg
  • IMG_7702.jpg
  • IMG_7704.jpg
  • IMG_7686.jpg
  • IMG_7687.jpg
  • Page 0 (4).jpg
  • pôdorys.jpg
  • 2019-06-26_000219.jpg
  • obchvat.jpeg

exkluzívne

165.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (19 fotografií)

Chcete bývať v blízkosti Košíc a za rozumnú cenu? Ponúkame Vám na predaj prízemný rodinný dom typu BUNGALOV v Obci Nižná Hutka, vzdialenej od MČ Košice – Krásna 4 km, od MČ Košice – Nad Jazerom 7 km a priamo od úplného centra mesta 13 km (14 minút autom).
Po dobudovaní juhovýchodného obchvatu Košíc, spolu s úsekom D1 Prešov západ – Prešov juh motoristi získajú súvislé napojenie od hranice s Maďarskom po Ružomberok. Nový obchvat odľahčí Košice od tranzitu smerujúceho na Ukrajinu, Maďarsko, Prešov i Rožňavu. (Juhovýchodný diaľničný obchvat Košice skompletizuje úseky D1 Budimír – Bidovce, ktorý práve stavajú a nový úsek R2 Košice, Šaca – Košické Oľšany).
Dom je vhodný na bývanie pre 3 - 4 člennú rodinu.
V ponuke je 5 BUNGALOVOV v novej lokalite výstavby rodinných domov. Z toho už dva domy sú postavené a tretí dom sa začína stavať.
Predávajú sa v štandarde, príp. v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa úplnych predstáv budúceho majiteľa, samozrejme v inej cene ako v štandarde.
Domy sú a budú postavené z tehál, valbová strecha, pokrytá strešnou krytinou – škridla TONDACH. Okná plastové (terasové posuvné). Vykurovanie je podlahové (elektrický kotol so zásobníkom vody), predpríprava na krb.

Zastavaná plocha domu: 175,10 m2 (z toho: 139,7 m2 RD + 2,1 m2 (závetrie) + 33,3 (terasa)
Úžitková plocha domu: 111,9 m2 + 2,1 m2 (závetrie) + 31,3 m2 (terasa)
Obytná plocha: 73,6 m2
Obstavaný priestor: 725 m3

Inžinierske siete: elektrika, zdroj vody je z vlastnej studne (obec plánuje rozšírenie vodovodu), odpad je vedený do žumpy (pochôdzna žumpa), plyn nie je.

Dispozičné riešenie domov:
- Závetrie, zádverie, chodba
- 3 x izba (spálňa)
- Obývačka
- OPEN kuchyňa spojená s obývačkou a s jedálňou
- Komora
- Technická miestnosť
- Kúpeľňa s WC
- Samostatné WC
- Terasa s možnosťou zasklenia a vytvorenia zimnej záhrady
- Státie pre 2 autá


Súčasťou predávaných domov sú aj pozemky v priemere o výmere od 450 m2 – 500 m2, podiel na prístupovej ceste, uzatvorená zóna.
Orientácia domu: V-Z.
Dom v štandarde zahŕňa - mimo kuchynskej linky a kúpeľne:
omietky, stropy, maľovku, komplet vnútorné rozvody elektriky, vody a podlahového vykurovania, rebríkový radiátor v kúpeľni, elektrický kotol so zásobníkom vody, vypínače, zásuvky, predpríprava na krb (komplet komínový systém), žumpa 10 m3, studňa, skrinka elektromeru, bleskozvod, fasádna omietka vo farbe – podľa požiadaviek kupujúceho, sokel s mozaikovou omietkou, vchodové dvere, podlahy, plastové okná (trojsklo) + (terasové posuvné), podlahové vykurovanie (elektrický kotol so zásobníkom vody).

V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv externým advokátom, overenie podpisov autorizovaným advokátom, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na dlhoročnú bankovú prax, veľmi rada pomôžem (možnosť čerpania úveru aj na tranže – postupné financovanie).
Odporúčam vidieť.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová, RSc.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

vrátane provízie

1

4

175.1 m²

175.1 m²

455 m²

111.9 m²

osobné

aktívne

studňa

nie

žumpa

áno

vlastné - elektrické

áno - 1

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

nezariadený

áno

predpríprava

áno

plastové

rovina

betónová cesta

0903 317 875

poslať správu

Slovensko

Košice-okolie

Nižná Hutka

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo

0903 240 926
0903 240 926
info@advisorsre.sk
www.advisorsre.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing.  Renáta  Kalaninová, RSc.

Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Senior maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

Telefón: 0903 317 875
E-mail: renata.kalaninova@advisorsre.sk

všetky realitné ponuky makléra